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高貴地段,
歲月只會增添價值。

歲月淬鍊【百慶】的建築風景,也展現了我們的厚實力,繼【成大.林森】之後,豪景鉅作再攀高峰! 上選地段、廣幅留白、人性規劃,突破在地人住宅生活的思維,締造時代的建築新美學,生活在【林森苑】是一種優越的覺醒。.

眾望登場,
林森、東豐唯一爭天下。

【林森苑】座落成大特區,4,000多坪廣幅基地,構築出別人難以仿效的超寬棟距,更是此區域最大的社區總體營造領域,繁、靜共聚的市中心名宅..無價; 此後,這裡將不會再有如此大規格、優質條件的住宅地境。 從地段升級您的門戶價值,霸砌生活新高度,豐美的生活機能、優質學區、高覆綠率,【林森苑】是他區也無法比擬的頂級地標,登頂極致人生!

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極目綠海,
傲視台南繁華核心。

蹬上單車乘風巡禮...台南最美大道、成大最美樹海,由開元振興公園、小東、東和、東興、東寧運動公園,還有成大特區萬坪綠肺,開拓層層綠美的生活尺度,打開五感擁抱城市最奢侈的享受,高學府、大商城;最頂級、優質的生活條件皆匯聚於此。

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富藏城市核心遠見,
將繁華伏於腳下,
漫步綠軸刻畫榮美生活。

台南建築史上的第一次

24層三幢建築的威儀門風,面學校、倚公園【百慶】再一次讓台南人的視界仰止。 【林森苑】4000多坪氧森基地,以超低建蔽率17.44%大器構築出別人難有的超寬棟距, 超高空地比更精彩擘劃大台南建築史上、唯一也是首見的戶外網球場、籃球練習場... 【林森苑】在最豐厚的沃土;成大生活領域裡,植出非凡的生活視野。










外觀3D示意圖

玉帶環腰、
雙龍捧珠的帝王格局。

【林森苑】基地左右龍脈水紋環繞,坐擁匯財、旺富的好風水,亦創造建築的極寬棟距,留出豐美的綠與水調節微氣候,察納自然倫理、深入家園內蘊,營造降噪、減塵、均溫的舒適環境,形塑健康的居住優勢,為場域注入正向能量磁場。 在絕佳地理中,以天、以地、以綠共譜生活韻味,有可以漫步瀏賞的景致、得以自在呼吸的寬鬆生活。

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1.接待大廳
2.交誼區
3.宴會廳
4.休憩區
5.閱讀室
6.廚藝教室
7.按摩室
8.健身房
9.韻律室
10.綜合球室
11.親子遊戲室
12.戶外遊戲區
13.網球場
14.籃球練習場
15.戶外休憩區
16.戶外泳池
17.兒童池
18.SPA池
19.Vip客房
20.閱覽室
21.影音劇院
22.紳士SPA
23.仕女SPA
24.涼亭
25.護城河
26.警衛亭

層峰森活,
台南首見戶外網球場。

4,000坪氧森基地、精彩戶外公設一應俱全,擘劃綠意院庭、流水禪境、運動健身場、尊榮悠閒領域,不論戶外室內,有童趣、有養生、有愜意,展現全齡化生活的大手筆規模。

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網球場 手繪示意圖

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泳池 手繪示意圖

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綠徑 手繪示意圖

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涼亭水流 手繪示意圖

洗鍊大器的迎賓Lobby,
出門回家都浸潤於優雅氣韻的氛圍裡。

迎賓重排場,生活要沉潛,回到【林森苑】就不想再出門……

深度奢華,
精釀優渥的尊貴質地。

高雅氣派的門廳,展演一場華麗的迎賓序曲;居所主人尊貴生活的開始,邀約知己的下午茶、和孩子們的閱讀、與朋友的聚宴、相偕鄰居一同精進烹飪廚藝…在居宅中創造生活深度,體驗各公設場域的極致興味。

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大廳 3D示意圖

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宴會廳 3D示意圖

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宴會廳 3D示意圖

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圖書室 3D示意圖

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圖書室 3D示意圖

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廚藝教室 3D示意圖

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健身房 3D示意圖

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球室 3D示意圖

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視聽室 3D示意圖

專業團隊成就高標品質,創建永恆。

【林森苑】由【尚新營造】—【百慶建設】自屬的甲級營造高標施工, 並在成大建築人帶領的設計部團隊:兩位建築師與十多位專業工務, 三十多年來;在一年二案以上的規劃營建實力中,穩步經營, 才能以專業為本,堅持品質、紮實施工,成就屹立不搖的好宅邸。

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施鴻圖 / 設計總監

國立成功大學 建築碩士
經歷:
台南市都市更新審議委員
台南市都市計劃委員
台南市古蹟歷史建築及文化景觀審議委員
現任:
台南市不動產開發商業同業公會 榮譽理事長
崑大房地產與管理研究所 兼任助理教授
台南市都市設計 審議委員

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Andy Shih / 副總經理

英國利物浦大學建築系學士
英國曼徹斯特大學建築系碩士
成功大學建築博士班
經歷:
英國BDP建築事務所
RIBA英國皇家建築師協會會員
ARB英國建築師執照
現任:
百慶建設股份有限公司 專任建築師

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林聖吉 / 設計部 經理

逢甲大學建築系畢業
國家建築師高考及格 建築師
成功大學建築博士班
現任:
百慶建設股份有限公司 專任建築師

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王東奎/ 建築規劃設計

東海大學建築研究所設計組碩士
禾象聯合建築師事務所 主持人
建築作品:
府都建設-東西巷住宅社區
寶揮建設-八方白玉住宅社區
富立.隆大.恆聚建設-遠奏曲
宗大建設-陶裡源

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戴桂盛/ 公共空間美學

得利聯合空間建築 設計總監
空間設計作品:
富立建設-席悅、耘非凡
富立.隆大.恆聚建設-遠奏曲
桂田開發-古根漢
泰嘉建設-水舞紀、水悅灣
麗莊建設-西門松下館、常瀞

超越傳統工法,
住家安全100%安心。

戴雲發結構安全「Alfa Safe耐震專利系統工法」,運用「鋼筋系統化的設計規劃」及「自動化加工技術」,解決鋼筋的加工綁紮與組裝問題,讓鋼筋加工配件化、綁紮標準化,達成最佳的鋼筋工程施工品質,提升建築的整體耐震力。

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一樓柱中柱系統化
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鋼筋柱系統化
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穿樑補強系統化

三十而立,
拾得滿心豐饒的雋永點滴。

一幢幢作品的誕生,不僅是【百慶建設】傳遞了精湛的規劃與遠見,也呈現團隊的完美執行力,而場場100%入主,更象徵在地朋友對我們的信賴與支持,企業永續的不僅是建築營造,還有對城市景觀的責任、對住戶的用心服務,代代相傳的不只是住宅本身,還有在這土地上生活的每一份子對家的渴望。

4000坪氧森基地‧50~63坪‧3房2廳